Emlak ve inşaat
Emlak ve inşaat web sitesi
Alıcı Rusça arıyorsa, ilan da Rusça olmalı.
Emlak sitesinde iki ayrı iş var: sürekli değişen satılık ve kiralık portföy, bir de teslim tarihi olan inşaat projeleri. Alanya ve Antalya’da alıcının önemli bir kısmı yabancı olduğu için ilanın dili de satışı etkiliyor.
Yandaki ekran bu sektör için kurulan asıl bileşenin örneği, tasarım işletmenizin kendi içeriğiyle şekilleniyor.
Emlak ve inşaat işletmeleri için web sitesinde en çok neye dikkat edilmeli?
Emlak web sitesi, portföyü güncel tutan, alıcının oda sayısına, semte ve fiyata göre filtreleme yaptığı ve ilanı Rusça ile İngilizce sunan sitedir. İnşaat projeleri satılık portföyden ayrı sayfalarda anlatılır. Yabancı alıcı için ilanın kendi dilinde olması, siteyi çeviri eklentisiyle okumaya çalışmaktan daha rahat bir deneyim sunar.
Örnek arayüzü görünEmlak portföyü şablonuDemo şablondur, gerçek bir işletme değildir.
Sektörde en sık karşılaşılan dört sorun
Aşağıdakiler bu sektörde işletmelerin sık yaşadığı sorunlardır.
- 01
Portföy güncel kalmıyor
Satılan daire sitede duruyor, yeni portföy eklenemiyor. Panel olmadan bu iş yürümüyor.
- 02
Yabancı alıcıya ulaşılamıyor
Rusça ve İngilizce içerik olmadan yabancı alıcıya görünmüyorsunuz. Alıcı tapu, değerleme ve oturma izni gibi konuları da soruyor; satın alma sürecinin adımları kendi dilinde anlatılmazsa bu sorular telefona, telefon da kaybolan talebe dönüşüyor.
- 03
İlanda yasal bilgiler eksik kalıyor
Taşınmaz ticaretine ilişkin mevzuat emlak ilanlarında bulunması gereken bilgileri düzenliyor; ilan şablonunun bunu baştan hesaba katması gerekir. Güncel yükümlülükleri sizinle birlikte kontrol ediyoruz.
- 04
Filtre yok
Alıcı oda sayısı, semt ve fiyat aralığına göre süzemiyorsa listeyi taramak yerine siteden çıkıyor.
- 05
Proje ve portföy karışıyor
İnşaat projesiyle satılık daire aynı listede duruyor. İkisi farklı alıcıya, farklı anlatımla gitmeli.
Sektöre özel kurulan bileşenler
Ortak bir iskelet üzerine değil, bu sektörün ihtiyacına göre kurgulanan bileşenler.
- Portföy listeleme, filtre ve detay sayfaları
- Proje sayfaları (kat planı, teslim tarihi, konum)
- Çok dilli içerik (Rusça, İngilizce, ihtiyaca göre diğer diller)
- Harita üzerinde konum gösterimi
- Talep formu ve WhatsApp bağlantısı
- Portföyü kendinizin yönettiği panel
SSS
Emlak ve inşaat için sık sorulanlar
Aradığınız cevap burada yoksa doğrudan sorun; yazılı olarak yanıtlıyoruz.
- Portföyü toplu olarak aktarabilir miyiz?
- Evet. Excel veya mevcut sisteminizden toplu aktarım yapabiliyoruz. İlan portallarıyla besleme için portalın desteklediği aktarım biçimine bakılır; her portalda mümkün olmayabilir.
- Yabancı alıcı için hangi diller gerekli?
- Alıcı profilinize göre belirlenir. Genelde İngilizce ve Rusça ile başlıyoruz; Almanca ve Arapça gibi diller de eklenebilir. Dil sayısında sınırımız yok.
- Yabancı alıcıya satış için sitede ne anlatılmalı?
- Satın alma sürecinin adımları, istenen belgeler ve iletişim yolu alıcının dilinde yazılmalı. Tapu, değerleme ve oturma izni gibi hukuki konularda kesin hüküm yazmıyoruz; bu bölümü ilgili uzmana yönlendirecek şekilde kuruyoruz.
- Proje satışı başlamadan site açılmalı mı?
- Açılabilir. Proje sayfası konum, kat planı ve teslim bilgisi netleştiğinde yayına alınabilir; ilan ve iletişim formu satış başlayınca açılır. Erken yayın, proje adının aramalarda yer edinmesine zaman tanır.
İhtiyaç analiziyle başlayalım.
İşinizi dinliyor, neyin gerekli olduğunu birlikte belirliyoruz. Kapsam ve fiyat yazılı olarak iletilir.